鄭州律師

想起前段時(shí)間網(wǎng)上的一則新聞，一位網(wǎng)友父母去世后沒(méi)有立遺囑，就得不到房產(chǎn)繼承，需要跟親戚分。所以如果正常的房產(chǎn)繼承過(guò)程是怎樣的呢?要繳納多少房產(chǎn)繼承稅?至于房產(chǎn)繼承的費(fèi)用，相信很多人也不太了解。跟鄭州房產(chǎn)律師一起看看吧

各位注意了，辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)的流程如下：房產(chǎn)繼承的流程及費(fèi)用。

首先要去公證處辦理繼承權(quán)公證啊產(chǎn)繼承的流程和費(fèi)用。

對(duì)繼承權(quán)公證上也分有遺囑繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑繼承權(quán)公證兩種，進(jìn)行此類公證時(shí)，需提交材料：產(chǎn)繼承的流程及費(fèi)用。

有遺囑繼承權(quán)公證所提交的材料：產(chǎn)繼承的程序及費(fèi)用。

(1)被繼承人的死亡證明要求辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)并支付費(fèi)用。

二、房屋所有權(quán)證書(shū)或其他有關(guān)產(chǎn)證繼承之手續(xù)及費(fèi)用。

(3)可證明被繼承人合法繼承人親屬關(guān)系的戶口簿或其他證明文件。

(4)繼承人身份證件的產(chǎn)子繼承程序和費(fèi)用。

五、其他公證機(jī)構(gòu)要求提供的文件。生產(chǎn)過(guò)程和費(fèi)用的繼承。

(6)申請(qǐng)公證遺囑。生產(chǎn)過(guò)程和費(fèi)用的繼承。

無(wú)遺囑繼承公證提交材料：產(chǎn)繼承的程序和費(fèi)用。

(1)被繼承人的死亡證明的產(chǎn)制過(guò)程和費(fèi)用。

(2)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)產(chǎn)籍繼承的程序和費(fèi)用。

(3)可證明被繼承人法定繼承人親屬關(guān)系的戶口簿或其他證明文件。

(4)繼承人身份證件的產(chǎn)子繼承程序和費(fèi)用。

五、其他公證機(jī)構(gòu)要求提供的文件。

生產(chǎn)過(guò)程和費(fèi)用的繼承。

在辦理房屋繼承公證時(shí)，需要繳納的費(fèi)用包括公證服務(wù)費(fèi)、房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)費(fèi)、合同印花稅、登記費(fèi)、權(quán)證印花稅等。生產(chǎn)過(guò)程和費(fèi)用的繼承。

(1)公證費(fèi);產(chǎn)繼承的程序和費(fèi)用按房屋價(jià)格2%支付。

二、契稅：繼承的那一半不用交，贈(zèng)與的那一半按房?jī)r(jià)的3%繳納契稅。

土地稅;繼承的那一半房屋不需要支付，而贈(zèng)予的那一半按房?jī)r(jià)支付1%的土地稅。

所得稅;繼承的那一半房屋不需要支付，而贈(zèng)予的那一半按房?jī)r(jià)支付1%的所得稅。

(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);產(chǎn)繼承的程序和費(fèi)用按每件80元支付。

六、房屋買賣手續(xù)費(fèi);繼承的那一半房屋不必交，贈(zèng)予的那一半按房屋建筑面積每平方米6元收取。

(7)房屋估價(jià)費(fèi)用：以估價(jià)金額為0.5%的產(chǎn)繼承估價(jià)程序和費(fèi)用。

透過(guò)以上內(nèi)容的學(xué)習(xí)，相信大家應(yīng)該對(duì)房產(chǎn)繼承有所了解。財(cái)產(chǎn)繼承的費(fèi)用和所需準(zhǔn)備的材料都在哪里，相信大家也都有所了解。對(duì)網(wǎng)友剛剛提到的因父母去世未立遺囑而引起的種種問(wèn)題，如果事先了解這方面的知識(shí)，相信在面對(duì)這樣的事情時(shí)能坦然面對(duì)。如有其他疑問(wèn)歡迎咨詢鄭州房產(chǎn)律師。