鄭州律師

本來為了省心、省力買了精裝房，沒想到“精裝”一點也不“精”，墻皮脫落、地板蹊蹺等，和期待中的精裝房相差甚遠。業(yè)主遇到這些問題怎么辦？是找物業(yè)維權，還是找開發(fā)商賠償？

【錦盾房屋買賣糾紛律師解析】
房屋出現這些質量問題的話，維權是肯定要的。維權可以找物業(yè)管理部門要求進行返修，或者可以找開放商進行賠償。地磚斷裂、地板起翹、墻皮脫落這些都屬于比較輕的質量問題，但如果存在更加嚴重的房屋質量問題，如房屋結構方面的，如果存在比較嚴重的質量問題是需要委托相應的鑒定部門來進行質量鑒定，如果鑒定的結果是房屋質量確實存在問題，可以提供一下當時的購房合同，依據購房合同進行進一步的維權。
要進行維權，首先要把證據固定下來，將房屋出現墻皮脫落等問題通過拍照、錄像等形式進行固定。另外可以到工商部門的消費者協會，讓其協助到房屋里進行調查，這樣更有利于證據的固定。然后可以要求開發(fā)商進行賠償，或者要求退房也可以，具體的處理方式雙方可以協商。 如果雙方協商對于房屋質量問題的處理協商不成，業(yè)主可以向主管部門進行投訴，或者向法院起訴的方式來維護自己的權益。
很多業(yè)主在接房后，發(fā)現房屋存在質量問題，不知道該怎么處理，有些業(yè)主甚至選擇了委屈求全，自己出錢出力修復房屋，這對于業(yè)主來說未免太不公平。如果你對相關法律不太了解，不知道怎么維權，最好邀請專業(yè)的房屋買賣糾紛律師，幫你根據房屋質量問題的具體情況，依法提出合理的索賠要求，通過法律程序妥善解決，維護自己的合法權益。
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